S'attaquant aux éléments en bois d'une habitation, les termites et autres parasites xylophages, tels que les capricornes, cérambycidés et autres coléoptères, se révèlent particulièrement dévastateurs dans un logement et doivent à ce titre faire l'objet de la plus grande attention de la part des propriétaires, notamment les propriétaires bailleurs et vendeurs.
Le diagnostic termites, ou état parasitaire, peut en effet être obligatoire dans le cadre d'une vente ou d'une location immobilière, et doit alors être joint aux autres diagnostics obligatoires, à l'image du diagnostic amiante, du diagnostic gaz, du diagnostic électricité...
D'une durée de validité de six mois, le diagnostic termites est réalisé par un professionnel certifié.